买了商铺未按时办理交房怎么办

结论：
买了商铺未按时交房，开发商违约，购房者可依购房合同要求其担责，符合条件可解除合同并获退款等，若开发商有正当理由可部分或全部免责，可先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。购房合同中一般约定了逾期交房的违约责任，购房者可按约定要求开发商承担责任。若开发商经催告在合理期限内仍未履行且无正当理由，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。若因不可抗力等正当理由逾期交房，可根据具体情况部分或全部免除责任。遇到此类问题，购房者先与开发商协商，协商不成可收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，通过诉讼维护权益。若您在处理商铺逾期交房问题时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）查看购房合同，按其中约定的逾期交房违约责任，要求开发商承担责任，比如支付违约金。

（二）开发商经催告在合理期限仍未履行交房且无正当理由，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。

（三）若开发商因不可抗力等正当理由逾期交房，可按具体情况部分或全部免除责任。

（四）先和开发商协商解决问题，协商不成，收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买了商铺未按时交房属于开发商违约，购房者可按不同情况维护权益。若合同有逾期交房违约责任约定，可依约要求开发商担责；开发商经催告仍未履行且无正当理由，购房者有权解除合同，要求返还房款、利息并承担违约责任；若因不可抗力等正当理由逾期交房，可部分或全部免责。
2.解决措施和建议：遇到这种情况，购房者应先与开发商协商。若协商无果，要收集好购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）购买商铺后开发商未按时交房构成违约，购房合同一般会约定逾期交房违约责任，像支付违约金，购房者可据此要求开发商担责。
（2）若经催告后开发商在合理期限仍未交房且无正当理由，购房者有解除合同的权利，还能要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任。
（3）若开发商因不可抗力等正当理由逾期交房，可按具体情况部分或全部免除责任。
（4）出现这种情况，购房者可先和开发商协商。协商无果，可收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，通过诉讼维权。

提醒：
购房者在与开发商协商和诉讼过程中，要注意收集和保存证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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1.买商铺后开发商未按时交房，属于违约行为。购房者应先查看购房合同，按合同约定让开发商承担逾期交房责任，如支付违约金。

2.若催告后开发商在合理期限仍未交房且无正当理由，购房者可解除合同，要求返还房款与利息，并让其担责。

3.若开发商因不可抗力等正当理由逾期交房，可部分或全部免责。

4.遇到这种情况，先和开发商协商，协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，通过诉讼维权。