商品房特价属欺诈吗

法律分析：
（1）判断商品房特价是否构成欺诈，关键在于开发商是否故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，致使购房者作出错误意思表示。
（2）若因促销、尾盘处理等合理原因推出特价房，且如实说明情况，不构成欺诈。这体现了正常商业促销行为受法律认可。
（3）若以“特价”为噱头，实际无优惠或故意隐瞒重大瑕疵诱导购房，可能构成欺诈。这侵犯了购房者的知情权和选择权。
（4）购房者若认为遭遇欺诈，可收集宣传资料、购房合同、沟通记录等证据，通过协商、向消协投诉或诉讼等途径维权。

提醒：
购房者面对特价房要谨慎，仔细了解价格优惠原因和房屋真实情况。如遇可疑情况，建议咨询专业法律意见。
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（一）对于开发商
应如实说明特价房的原因和房屋实际情况，避免以虚假“特价”诱导购房者，也不要隐瞒房屋重大瑕疵。

（二）对于购房者
1.购买特价房时，仔细了解特价原因和房屋状况。
2.若认为遭遇欺诈，收集宣传资料、购房合同、沟通记录等相关证据。
3.通过与开发商协商、向消协投诉或提起诉讼等方式维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.商品房特价未必是欺诈。判断欺诈与否，关键看开发商有无故意告知虚假情况或隐瞒真相，使购房者误做决定。

2.若因促销、处理尾盘推出特价房，且如实说明情况，不构成欺诈；若以“特价”为噱头，价格无优惠或隐瞒房屋重大瑕疵，可能构成欺诈。

3.购房者若认为遭遇欺诈，可收集宣传资料、合同等证据，通过协商、投诉、诉讼维权。
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结论：
商品房特价不一定构成欺诈，需视开发商是否故意隐瞒或提供虚假信息而定，购房者若认为遭遇欺诈可收集证据维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在商品房买卖中，若开发商因合理原因推出特价房且如实说明情况，不构成欺诈。但要是以“特价”为幌子，实际无优惠或隐瞒房屋重大瑕疵，诱导购房者，就可能构成欺诈。若购房者觉得自己遭遇欺诈，可收集宣传资料、购房合同、沟通记录等证据，通过协商、消协投诉或诉讼等方式维护权益。若您在购房过程中遇到类似问题，不确定是否构成欺诈或不知如何维权，可向专业法律人士咨询。
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1.商品房特价不一定构成欺诈，关键在于开发商是否故意隐瞒或告知虚假情况致购房者产生错误意思表示。
2.若因促销、处理尾盘等合理原因推出特价房，且如实说明情况，不构成欺诈；若以“特价”为噱头，价格无优惠或隐瞒房屋重大瑕疵诱导购买，则可能构成欺诈。
3.若购房者认为遭遇欺诈，可通过收集宣传资料、购房合同、沟通记录等相关证据维护权益。可先与开发商协商，也可向消协投诉，还能提起诉讼。